土地情報
land information
土井ガーデン
岡崎市土井町 ｜ 新発売！
販売価格：
1,723
万円
学区：六ッ美北部小学校・六ッ美北中学校 ｜ 7区画 ｜ 土地面積：120.26㎡（36.37坪）〜
① とにかく周辺環境が整った住宅地！
道路幅が広いので、車の出入りがしやすく、
住み心地の良い立地です(^^♪
② 整形な土地によって、自由度の高い建物プラン
ができます。フラットな土地計画で、毎日の
玄関へのアプローチがスムーズです(^^)/
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
道路幅が広いので、車の出入りがしやすく、
住み心地の良い立地です(^^♪
② 整形な土地によって、自由度の高い建物プラン
ができます。フラットな土地計画で、毎日の
玄関へのアプローチがスムーズです(^^)/
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
この物件へのアクセス
access
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- 所在地
- 岡崎市土井町南赤部内16-4
-
- 最寄り駅
- JR「岡崎駅」
ロケーション
location
-
- 交通
-
- ＪＲ「岡崎駅」徒歩32分（約2,400ｍ）
-
- 買物施設
-
- マグフーズ六ッ美店 徒歩15分（1160ｍ）
- Felna法性寺店 徒歩19分（1460ｍ）
- ローソン岡崎柳ヶ坪店 徒歩5分（361ｍ）
- ファミリーマート岡崎牧御堂店 徒歩10分（799ｍ）
- スギ薬局土井店 徒歩2分（154ｍ）
- Ⅴ-drug岡崎牧御堂店 徒歩15分（1150ｍ）
- エディオン本田電機 徒歩19分（1500ｍ）
-
- 教育環境
-
- 六ッ美北保育園 徒歩1分（66ｍ）
- むつみみやこ幼稚園 徒歩12分（941ｍ）
- 六ッ美北部小学校 徒歩11分（877ｍ）
- 六ッ美北中学校 徒歩13分（1019ｍ）
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- 医療施設
-
- 藤田医科大学岡崎医療センター 徒歩31分（2459ｍ）
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- その他利便施設
-
- 井内郵便局 徒歩12分（931ｍ）
- JAあいち三河常盤支店 徒歩18分（1388ｍ）
- 岡崎信用金庫六ッ美支店 徒歩7分（492ｍ）
- 土井公園 1分（50ｍ）
周辺環境
environment
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マグフーズ六ッ美店 徒歩15分（1160ｍ）
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Felna法性寺店 徒歩19分（1460ｍ）
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ローソン岡崎柳ヶ坪店 徒歩5分（361ｍ）
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スギ薬局土井店 徒歩2分（154ｍ）
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六ッ美北保育園 徒歩1分（66ｍ）
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むつみみやこ幼稚園 徒歩12分（941ｍ）
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六ッ美北部小学校 徒歩11分（877ｍ）
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六ッ美北中学校 徒歩13分（1019ｍ）
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土井公園 徒歩1分（50ｍ）
区画図・価格
plot map / fee
参考プラン
architectural plans
-
F
分譲地-
愛知県産無垢材を使用
-
発泡ウレタン吹付断熱
-
遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）▨建築条件付
▨備考：自由設計、駐車2台可能 -
-
G
-
愛知県産無垢材を使用
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発泡ウレタン吹付断熱
-
遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）▨建築条件付
▨備考：自由設計、駐車2台可能 -
物件概要
property description
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- 所在地
- 岡崎市土井町南赤部内16-4
-
- 交通
- ＪＲ「岡崎駅」徒歩32分（約2,400ｍ）
-
- 総区画数
- 7区画
-
- 開発許可番号
- ４岡崎市指令建指第041009－1号
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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建ぺい率・
容積率 -
建ぺい率：60％
容積率：200％
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建ぺい率・
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- 道路
- 団地内：開発道路６ｍ（アスファルト舗装）、Ａ・Ｇ区画：南側約8.9ｍ
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- 電気
- 中部電力
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- ガス
- 都市ガス
-
-
上下水道
（水道分担金） -
水道：公営上水道
下水：公共下水
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上下水道
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 売主・施工
- 株式会社ミキホーム
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- 販売区画数
- 宅地：2区画、建売分譲：2区画
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- 土地面積
- 120.24㎡（36.37坪）~ 120.32㎡（36.39坪）
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- 販売価格
-
宅地：1,723万円～1,873万円
分譲住宅：3,640万円（税込）～3,690万円（税込）
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- 建築条件付
-
【建築条件付宅地分譲とは】
土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ミキホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約締結後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は速やかに全額無利息でお返し致します。
※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
※売主のため仲介手数料は不要です。
ミキホームの家づくり
features of MIKIHOME
「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。
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01 木材の直接仕入れでコスト削減
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02 愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供
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03 土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能
長期優良住宅 標準基準
standards for long-term quality housing
ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。
ミキホームの保証
guarantee
瑕疵担保保証・建物初期保証20年・住宅設備保証10年・地盤保証20年と、建てた後も安心して暮らせる保証が充実。
大切なご自宅を保証でサポートいたします。
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