土地情報
land information
滝団地ガーデン
岡崎市真伝町 ｜ 日当たり抜群！閑静な住宅街
販売価格：
1,316
万円
学区：常磐小学校・常磐中学校 ｜ 14区画 ｜ 土地面積：120.53㎡（36.46坪）〜
① 住居専用エリアなので
閑静な暮らしが迎えられます。
② 各々の区画をひな壇にすることでどの区画も
日当たりを考慮した分譲地で、整形地により
無駄のないお好きなプランが可能です。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
④ 高台に立地しているので、見晴らしのが大変良い分譲地です。
⑤ 自然の地形を活かした分譲地によって、
地震や水害のリスクを軽減。火災保険のご検討の際にお役立て下さい。
⑥ 各区画の間口を広く計画する事で、駐車を並列３台可能！
全面道路は幅６ｍありますので、スムーズな車の出入りができます。
閑静な暮らしが迎えられます。
② 各々の区画をひな壇にすることでどの区画も
日当たりを考慮した分譲地で、整形地により
無駄のないお好きなプランが可能です。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
④ 高台に立地しているので、見晴らしのが大変良い分譲地です。
⑤ 自然の地形を活かした分譲地によって、
地震や水害のリスクを軽減。火災保険のご検討の際にお役立て下さい。
⑥ 各区画の間口を広く計画する事で、駐車を並列３台可能！
全面道路は幅６ｍありますので、スムーズな車の出入りができます。
この物件へのアクセス
access
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- 所在地
- 岡崎市真伝町清水谷字清水谷1-62
-
- 最寄り駅
- 名鉄バス「滝団地」停
ロケーション
location
-
- 交通
-
- 名鉄バス「滝団地」停 徒歩3分
- 名鉄「東岡崎駅」 車15分（5400ｍ）
-
- 買物施設
-
- ドミー稲熊店 徒歩36分（2862ｍ）
- アミカ岡崎店 徒歩34分（2642ｍ）
- ローソン岡崎滝団地店 徒歩11分（879ｍ）
- セブンイレブン岡崎滝町店 徒歩17分（1333ｍ）
- ゲンキー真伝町店 徒歩27分（2151ｍ）
- Ⅴ-drug 徒歩36分（2807ｍ）
-
- 教育環境
-
- かおる幼稚園 徒歩7分（519ｍ）
- 岡崎市常磐保育園 徒歩17分（1325ｍ）
- 常磐小学校 徒歩18分（1420ｍ）
- 常磐中学校 徒歩29分（2249ｍ）
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- 医療施設
-
- 三嶋内科病院 徒歩47分（3710ｍ）
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- その他利便施設
-
- 常磐郵便局 徒歩14分（1042ｍ）
- JAあいち三河常磐支店 徒歩18分（1388ｍ）
- 岡崎信用金庫稲熊支店 徒歩37分（2895ｍ）
- 中央公園 徒歩4分（303ｍ）
周辺環境
environment
-
アミカ岡崎店 徒歩34分（2642ｍ）
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ゲンキー真伝町店 徒歩27分（2151ｍ）
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ドミー稲熊店 徒歩36分（2862ｍ）
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ローソン岡崎滝団地店 徒歩11分（879ｍ）
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かおる幼稚園 徒歩7分（519ｍ）
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常磐保育園 徒歩17分（1325ｍ）
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常磐小学校 徒歩18分（1420ｍ）
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常磐中学校 徒歩29分（2249ｍ）
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常磐郵便局 徒歩14分（1042ｍ）
-
中央公園 徒歩4分（303ｍ）
区画図・価格
plot map / fee
参考プラン
architectural plans
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J
分譲地-
愛知県産無垢材を使用
-
発泡ウレタン吹付断熱
-
遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）
▨備考：自由設計、駐車3台可能 -
-
K
-
愛知県産無垢材を使用
-
発泡ウレタン吹付断熱
-
遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）
▨備考：自由設計、駐車3台可能 -
-
L
分譲地-
愛知県産無垢材を使用
-
発泡ウレタン吹付断熱
-
遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）
▨備考：自由設計、駐車2台可能 -
物件概要
property description
-
- 所在地
- 岡崎市真伝町清水谷字清水谷1-62
-
- 交通
-
名鉄バス「滝団地」停 徒歩3分
名鉄「東岡崎駅」 車15分（5400ｍ）
-
- 総区画数
- 14区画
-
- 開発許可番号
- 3岡崎市指令建指第021054-1号
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- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
-
- 地目
- 宅地
-
-
建ぺい率・
容積率 -
建ぺい率：60％
容積率：100％
-
建ぺい率・
-
- 電気
- 中部電力
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- ガス
- 都市ガス
-
-
上下水道
（水道分担金） -
水道：公営上水道
下水：公共下水
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上下水道
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- 都市計画
- 市街化区域
-
- 売主・施工
- 株式会社ミキホーム
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- 販売区画数
- 3区画
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- 土地面積
- 120.53㎡（36.46坪）～ 133.42㎡（40.35坪）
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- 販売価格
-
1,573万円（土地 J区画）
1,520万円（土地 K区画）
1,316万円（土地 L区画）
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- 建築条件付
-
【建築条件付宅地分譲とは】
土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ミキホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約締結後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は速やかに全額無利息でお返し致します。
※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
※売主のため仲介手数料は不要です。
ミキホームの家づくり
features of MIKIHOME
「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。
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01 木材の直接仕入れでコスト削減
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02 愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供
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03 土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能
長期優良住宅 標準基準
standards for long-term quality housing
ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。
ミキホームの保証
guarantee
瑕疵担保保証・建物初期保証20年・住宅設備保証10年・地盤保証20年と、建てた後も安心して暮らせる保証が充実。
大切なご自宅を保証でサポートいたします。
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