土井ガーデンF棟

新発売！

販売価格： 4,220 万円

学区：六ッ美北部小学校・六ッ美北中学校｜土地面積：120.26㎡（36.37坪） / 建物面積：96.90㎡（29.31坪）

この物件へのアクセス

access

所在地

岡崎市土井町南赤部内16-4
最寄り駅

JR「岡崎駅」

ロケーション

location

交通

ＪＲ「岡崎駅」徒歩32分（約2,400ｍ）
買物施設

フェルナ井内店徒歩15分（1160ｍ）／Felna法性寺店徒歩19分（1460ｍ）／ローソン岡崎柳ヶ坪店徒歩5分（361ｍ）／ファミリーマート岡崎牧御堂店徒歩10分（799ｍ）／スギ薬局土井店徒歩2分（154ｍ）／Ⅴ-drug岡崎牧御堂店徒歩15分（1150ｍ）／エディオン本田電機徒歩19分（1500ｍ）
教育環境

六ッ美北保育園徒歩1分（66ｍ）／むつみみやこ幼稚園徒歩12分（941ｍ）／六ッ美北部小学校徒歩11分（877ｍ）／六ッ美北中学校徒歩13分（1019ｍ）
医療施設

藤田医科大学岡崎医療センター徒歩31分（2459ｍ）
その他利便施設

井内郵便局徒歩12分（931ｍ）／JAあいち三河常盤支店徒歩18分（1388ｍ）／岡崎信用金庫六ッ美支店徒歩7分（492ｍ）／土井公園 1分（50ｍ）

周辺環境

environment

マグフーズ六ッ美店　徒歩15分（1160ｍ）
Felna法性寺店　徒歩19分（1460ｍ）
ローソン岡崎柳ヶ坪店　徒歩5分（361ｍ）
スギ薬局土井店　徒歩2分（154ｍ）
六ッ美北保育園　徒歩1分（66ｍ）
むつみみやこ幼稚園　徒歩12分（941ｍ）
六ッ美北部小学校　徒歩11分（877ｍ）
六ッ美北中学校　徒歩13分（1019ｍ）
土井公園　徒歩1分（50ｍ）

区画図

plot map

C,D,E区画の道路共用部分に各々の通行地役権を設定致します。

間取り

floor plan

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：4,220 万円
の分譲物件の場合
頭金 0万円
40年ローン／年利 0.5％
ボーナス支払い： 96,650円（年２回）
月々の支払：
8万円台～ (80,926円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観イメージパース
外観イメージパース
約16畳の広々としたLDKは、家族みんなが自然と集まりたくなる開放的な空間。リビングの一角には3畳の畳コーナーを設け、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のおもてなしなど多目的に使えます。心地よさと実用性を兼ね備えた、家族の暮らしにやさしい住まいです。
内観イメージパース
内観イメージパース
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5（発泡ウレタン断熱）｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
EVコンセント（電気自動車用コンセント）｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。（ガスコンロもお選びいただけます。）
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。