舳越ガーデンⅠ　C棟

『通学・防犯・設備がそろった、忙しい共働き家族の毎日を支える安心の住まい』

月々７万円台でボーナス支払い無し！
暮らしのイメージが付くように、写真には一部ＣＧで家具や小物、人物をいれております。

販売価格： 3,820 万円

学区：矢作北小学校・矢作北中学校｜土地面積：100.89㎡（30.51坪） / 建物面積：89.86㎡（27.18坪）

３６０°パノラマ画像

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この物件へのアクセス

access

所在地

岡崎市舳越町字十王
最寄り駅

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩25分
名鉄「矢作橋」駅　徒歩30分

ロケーション

location

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩25分
買物施設

アピタ岡崎北店　1498ｍ（徒歩19分）／ワークマンプラス岡崎矢作店　833ｍ（徒歩11分）／スーパーやまのぶ矢作店　150ｍ（徒歩2分）／MEGAドン・キホーテUNY矢作店　486ｍ（徒歩7分）／業務スーパー中園店　1306ｍ　（徒歩17分）／セブンイレブン岡崎橋目町店　80ｍ（徒歩1分）／ローソン岡崎舳越町店　450ｍ（徒歩6分）／くすりのアオキ矢作店　369ｍ（徒歩5分）／スギ薬局橋目店　603ｍ（徒歩8分）／DCM矢作店　483ｍ（徒歩7分）
教育環境

橋目幼稚園　460ｍ（徒歩6分）／中園保育園　809ｍ（徒歩11分）／矢作北小学校　645ｍ（徒歩9分）／矢作北中学校　503ｍ（徒歩7分）
医療施設

こじまファミリークリニック　381ｍ（徒歩5分）／東大友内科　1294ｍ（徒歩17分）
その他利便施設

愛知学泉大学岡崎図書館　1114ｍ（徒歩14分）／岡崎信用金庫橋目支店　209ｍ（徒歩3分）／JAあいち三河長瀬支店　429ｍ（徒歩6分）／矢作公園　1434ｍ（徒歩18分）

周辺環境

environment

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩25分
MEGAドン・キホーテUNY矢作店　486ｍ（徒歩7分）
スーパーやまのぶ矢作店　150ｍ（徒歩2分）
業務スーパー中園店　1306ｍ　（徒歩17分）
DCM矢作店　483ｍ（徒歩7分）
くすりのアオキ矢作店　369ｍ（徒歩5分）
スギ薬局橋目店　603ｍ（徒歩8分）
橋目幼稚園　460ｍ（徒歩6分）
矢作北小学校　645ｍ（徒歩9分）
矢作北中学校　503ｍ（徒歩7分）
矢作公園　1434ｍ（徒歩18分）

区画図

plot map

間取り

floor plan

3LDK+SCL+WCL

◎どこに居ても見渡せる折り上げ天井のLDK
◎シューズクロークで玄関をいつもスッキリ
◎家事がしやすい水まわり動線
◎７帖の主寝室＋ウォークインクローゼット
◎全居室収納付きでエアコン完備

設計ポイント

architectural point

『この住まいで叶う暮らし』

家族みんなが明るく楽しめるLDKで、充実した収納は住まいをいつもスッキリ。

そんな理想の暮らしを実現するために、ゆとりある空間、使いやすい収納、効率的な生活動線をバランスよく取り入れた住まい。

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：3,820 万円
の分譲物件の場合
月々の支払：
7万円台～ (79,795円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観｜ブラックのサイディングを基調に、アクセントとしてベージュの塗り壁を採用。シックな雰囲気の中にやわらかさをプラスし、上品で洗練された外観。
外観｜各棟ごとにカラーや建物形状、窓の配置を変えて変化を持たせた個性分散タイプ。建物正面は奥行きのある立体感で表現しつつ、プライバシー確保を図っております。
電動シャッター｜リビング掃き出しサッシのシャッターは電動シャッターを採用。リモコンで開閉可能なので、窓を開けずに利用できます。防犯性や防火性、断熱や防音効果も期待。
防犯カメラ｜24時間、安心して見守る防犯カメラ。住まい選びで大切なのは、快適さだけでなく、「安心して暮らせること」。
EVコンセント（電気自動車用コンセント）｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上。
LDK｜床には美しい木目が魅力のナラを採用。リビングは折り上げ天井とすることで、天井高2.5ｍの伸びやかな空間を演出し、毎日をゆったりと過ごせる。
LDK｜視野が広がる対面キッチンを採用。料理中でも家族との距離が近く、自然と心地良い団らんの時間になる。キッチンの腰壁を程よい高さにして、手元をさりげなくカバーしすっきり。
LDK｜どの位置に居ても空間を共有できるＬＤＫ。料理中でもリビングやダイニングの様子が見えるので、家族のコミュニケーションが取りやすい住空間。
キッチン｜見た目だけでなく、毎日の使いやすさにもこだわり、高圧メラミン仕様は、傷や汚れ、水に強く、忙しい毎日でもきれいな状態を保ちやすい素材。長く快適に使っていただけるように、耐久性にも配慮。
アクリル人造大理石シンク｜つなぎ目の少ないフラットなデザインは、キッチンを明るく上質な印象に演出。汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れがしやすいため、毎日気持ちよく使用できる。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIH。
キッチンパントリー｜常温保存食品や調味料などストックが可能。まとめ買いや防災用備蓄スペースとしても活用。
洗面室｜洗面台は『エリシオ』（タカラスタンダード製）を採用。三面鏡には収納スペースとコンセントを完備。２段の引き出し収納もあり、日用品をしっかりと収納。将来的に衣類乾燥機が使用できる様に、ガス栓を完備。
洗面収納｜収納力にこだわった、使いやすい洗面脱衣室。可能棚を設け、タオルや洗剤、日用品のストックまでまとめて収納可能。毎日使う場所だからこそ、すっきり片付く空間に。
浴室｜『リラクシア』（タカラスタンダード製）を採用。全面に保温材を施し冬場でも暖かさをキープ。壁はホーロー素材で汚れやカビを防ぎ、マグネットもばっちり付きます。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
１階トイレ｜トイレ本体の収納プラス、トイレットペーパーや掃除用品など収納できる壁厚収納を設置。生活感を抑えながら、いつでも清潔感のあるトイレ。
トイレ収納｜壁厚を利用し、すっきりと収納することができる壁厚収納。
玄関｜シューズクローゼットを完備した玄関。照明器具は人感センサー付き照明なので、わざわざスイッチを触らなくてもセンサーが感知して照明が付く設計。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
シューズクローゼット｜家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて棚の高さを調整できるため、長く使いやすい収納スペース。奥行きがあるため、靴たけでなくベビーカーやゴルフバッグなど大きな物もしっかりと収納可能。
主寝室｜落ち着いたアクセントクロスが上質な雰囲気を演出し、２面採光で明るさと風通しを確保。朝はやさしい光で目覚め、夜はゆったりとくつろげる。
ＷＩＣ｜３帖の広さを確保し、家族みんなの衣類や荷物をまとめて収納できる、使い勝手の良いスペース。
洋室｜6.0帖のゆとりある洋室。あえてオープンクローゼットにすることで、通気性を高め、衣類の出し入れもスムーズに。開放感と機能性を兼ね備えた使い勝手の良い洋室。
２階トイレ｜シンプルで飽きのこないデザインに、グレーのアクセントクロスをプラス。換気しやすい窓を備え、清潔感と快適性を兼ね備えたトイレ。
バルコニー｜東面に接しており、深い軒が雨や強い日差しを和らげ、洗濯物干しを快適に楽しめる。
エアコン｜全室にエアコンを完備。長期優良住宅の高断熱で気密性の高い発泡ウレタン吹付断熱で施工されている為、エアコンの効率が抜群です。
長期優良住宅
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5(発泡ウレタン断熱)｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。