舳越ガーデンⅠ　A棟

幼少中徒歩10分×長期優良住宅×全棟電動シャッター・防犯カメラ・エアコン付

販売価格： 3,790 万円

学区：矢作北小学校・矢作北中学校｜土地面積：103.48㎡（31.30坪） / 建物面積：95.45㎡（28.87坪）

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この物件へのアクセス

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所在地

岡崎市舳越町字十王
最寄り駅

愛知環状鉄道「北岡崎」駅

ロケーション

location

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩25分
買物施設

アピタ岡崎北店　1498ｍ（徒歩19分）／ワークマンプラス岡崎矢作店　833ｍ（徒歩11分）／スーパーやまのぶ矢作店　150ｍ（徒歩2分）／MEGAドン・キホーテUNY矢作店　486ｍ（徒歩7分）／業務スーパー中園店　1306ｍ　（徒歩17分）／セブンイレブン岡崎橋目町店　80ｍ（徒歩1分）／ローソン岡崎舳越町店　450ｍ（徒歩6分）／くすりのアオキ矢作店　369ｍ（徒歩5分）／スギ薬局橋目店　603ｍ（徒歩8分）／DCM矢作店　483ｍ（徒歩7分）
教育環境

橋目幼稚園　460ｍ（徒歩6分）／中園保育園　809ｍ（徒歩11分）／矢作北小学校　645ｍ（徒歩9分）／矢作北中学校　503ｍ（徒歩7分）
その他利便施設

愛知学泉大学岡崎図書館　1114ｍ（徒歩14分）／岡崎信用金庫橋目支店　209ｍ（徒歩3分）／JAあいち三河長瀬支店　429ｍ（徒歩6分）／矢作公園　1434ｍ（徒歩18分）

周辺環境

environment

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩25分
MEGAドン・キホーテUNY矢作店　486ｍ（徒歩7分）
スーパーやまのぶ矢作店　150ｍ（徒歩2分）
業務スーパー中園店　1306ｍ　（徒歩17分）
DCM矢作店　483ｍ（徒歩7分）
くすりのアオキ矢作店　369ｍ（徒歩5分）
スギ薬局橋目店　603ｍ（徒歩8分）
橋目幼稚園　460ｍ（徒歩6分）
矢作北小学校　645ｍ（徒歩9分）
矢作北中学校　503ｍ（徒歩7分）
矢作公園　1434ｍ（徒歩18分）

区画図

plot map

間取り

floor plan

3LDK+SCL+FCL

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：3,790 万円
の分譲物件の場合
頭金 0万円
40年ローン／年利 0.7％
ボーナス支払い： 93,296円（年２回）
月々の支払：
7万円台～ (75,020円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観｜シンプルなダークグレーのサイディングを基調に、玄関と軒天に木目を取り入れることで、温かみのあるアクセントをプラス。落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力の外観です。
外観｜各棟ごとにカラーや建物形状、窓の配置を変えて変化を持たせた個性分散タイプ。建物正面は奥行きのある立体感で表現しつつ、プライバシー確保を図っております。
LDK｜どの位置に居ても空間を共有できるＬＤＫ。料理中でもリビングやダイニングの様子が見えるので、家族のコミュニケーションが取りやすい住空間。
LDK｜高窓が２ヶ所あるダイニング。採光とプライバシー確保を両立できて開放的な設計。
LDK｜キッチンと対面したデスクを計画。作業や学習、ワークスペースに活用できて家事をしながら家族と繋がるレイアウトです。
LDK｜ＬＤＫの床材はオーク（ナラ）材を施し木目の美しさや耐久性、硬さに特長があり、幅広タイプなので重厚感があり、天井は2.5ｍとしてゆったりとくつろげるＬＤＫに仕上げました。
キッチン｜天井を木目のデザインとする事で、床材とマッチングさせて、サイドフードを採用し、ダイニング空間とより一体的に計画。さらに、腰壁を程よい高さにして、手元をさりげなくカバー。
キッチンパントリー｜常温保存食品や調味料などストックが可能。まとめ買いや防災用備蓄スペースとしても活用できます。
１階WC｜『レストパル』（TOTO製）を採用。本体の収納プラス、壁厚を利用した壁厚収納も備えています。
浴室｜『リラクシア』（タカラスタンダード製）を採用。全面に保温材を施し冬場でも暖かさをキープ。壁はホーロー素材で汚れやカビを防ぎ、マグネットもばっちり付きます。
洗面室｜洗面台は『エリシオ』（タカラスタンダード製）を採用。三面鏡には収納スペースとコンセントを完備し、2段の引き出し収納もあり、日用品をしっかりと収納できます。
玄関｜シューズクローゼットを完備した玄関。照明器具は人感センサー付き照明なので、わざわざスイッチを触らなくてもセンサーが感知して照明が付きます。
シューズクローゼット｜可動棚のため、靴からベビーカーやゴルフバッグなど大きな物もしっかりと収納できます。
廊下収納
廊下収納
2階WC｜水や汚れに強い床を採用。
主寝室｜広さ８帖のスクエア形状なので、シングルベッドを２台置ける空間。
主寝室｜間口2.6ｍあるクローゼットは、季節物もしっかりと収納できます。
主寝室｜エアコン完備で一面クロスを変える事で、落ち着いた雰囲気で就寝して頂けます。
洋室｜あえてＣＬに折戸を無くして、取り出しやすいように考え、かつ、湿気を低減。
洋室｜サッシ窓を２ヶ所設置する事で、通風や採光の確保を図りました。
洋室｜家具の配置もしやすく、日常に合わせた使い方ができる便利な一部屋です。
洋室｜子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど多目的に使えるちょうどいい広さ。
収納豊富な設計にする事で、見える空間を極力スッキリできる様に配慮しました。
電動シャッター｜リビング掃き出しサッシのシャッターは電動シャッターを採用。リモコンで開閉可能なので、窓を開けずに利用できます。防犯性や防火性、断熱や防音効果も期待できます。
防犯カメラ｜玄関周りに防犯カメラを設置。通りから良く見える位置なので、抑止効果が期待されます。
エアコン｜全室にエアコンを完備。長期優良住宅の高断熱で気密性の高い発泡ウレタン吹付断熱で施工されている為、エアコンの効率が抜群です。
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5(発泡ウレタン断熱)｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
EVコンセント(電気自動車用コンセント)｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。（ガスコンロもお選びいただけます。）
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。