桜井ガーデンC棟

名鉄「堀内公園駅」徒歩4分×陽当り良好×シンプルモダン

販売価格： 4,690 万円

学区：桜林小学校・桜井中学校｜土地面積：163.99㎡（49.60坪） / 建物面積：110.98㎡（33.57坪）

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この物件へのアクセス

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所在地

安城市桜井町干地1-7（A棟）1-14（C棟）
最寄り駅

名鉄西尾線「堀内公園」

ロケーション

location

交通

名鉄西尾線「堀内公園」徒歩4分
買物施設

アピタ安城南店徒歩20分（1522ｍ）／カルディーコーヒーファーム安城南店徒歩19分（1519ｍ）／ローソン安城古井店徒歩12分（914ｍ）／セブンイレブン安城古井町店徒歩15分（1130ｍ）／スギ薬局桜井店徒歩15分（1187ｍ）／V・drug安城南店徒歩19分（1483ｍ）／ジョーシン安城桜井店徒歩12分（922ｍ）／エディオンナカガワ電気徒歩26分（2076ｍ）
教育環境

桜井保育園徒歩8分（564ｍ）／麦のうさぎ保育園徒歩6分（459ｍ）／桜林小学校徒歩9分（719ｍ）／桜井中学校徒歩23分（1806ｍ）
医療施設

愛知県厚生農業協同組合連合会安城更生病院　徒歩33分（2612ｍ）
その他利便施設

安城古井簡易郵便局徒歩11分（818ｍ）／ＪＡあいち中央古井支店徒歩11分（820ｍ）／西尾信用金庫桜井支店徒歩16分（1247ｍ）／堀内公園徒歩6分（405ｍ）

周辺環境

environment

名鉄西尾線「堀内公園」　徒歩4分
アピタ安城南店　徒歩20分（1522ｍ）
ジョーシン安城桜井店　徒歩12分（895ｍ）
スギ薬局桜井店　徒歩15分（1187ｍ）
V・drug安城南店　徒歩19分（1483ｍ）
桜井保育園　徒歩8分（564ｍ）
麦のうさぎ保育園　徒歩6分（459ｍ）
桜林小学校　徒歩9分（719ｍ）
桜井中学校　徒歩23分（1806ｍ）
堀内公園　徒歩6分（405ｍ）

区画図

plot map

間取り

floor plan

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：4,690 万円
の分譲物件の場合
頭金 0万円
40年ローン／年利 0.5％
ボーナス支払い： 96,650円（年２回）
月々の支払：
9万円台～ (91,731円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

グレーのタイル調サイディングに、軒天と玄関ドアの明るい木目が映えるスタイリッシュな外観
約20畳の広々LDKに、くつろぎの2畳の畳コーナーをプラス。
リビング・ダイニング・キッチンが一並びになった間取りで、家事動線が良くスムーズに暮らせます。
キッチン横にダイニングテーブルを並べられるので、配膳や片付けがしやすく快適に過ごせます。
タカラスタンダードのオフェリアを採用。ホーローや人工大理石を使用し、お手入れもラクラク。
南面の大きなサッシから光が差し込み、明るく心地よい空間。
天井を一部上げる事で開放感やデザインをプラス。また、冷暖房効率を考慮して高すぎない設計。
畳コーナーと一体感を演出する為、高天井続きの空間。北側サッシからは安定した採光が確保できる特性を活かしました。
広々３帖ある洗面室によって、家事動線の洗う、干す、たたむ、しまうのが１ヶ所で完結。また、将来的に乾燥機が仕様できる様に、ガス栓を完備しております。
『リラクシア』（タカラスタンダード製）を採用。全面に保温材を施し冬場でも暖かさをキープ。壁はホーロー素材で汚れやカビを防ぎ、マグネットもばっちり付きます。
タンクレスのトイレを採用。空間がスッキリと納まり、凹凸や隙間が少ないので、ホコリや汚れが溜まりにくい仕様。
ＬＤＫに入る引戸は無機質の単色グレーとする事で、床のオーク材との雰囲気がより引き立ちます。
帰宅して直ぐに手を洗える動線を考慮。感染症対策や衛生面を考え、汚れや花粉などを入室前に洗い流す設計。
玄関→ＳＣＬ→廊下へも抜けれる２ＷＡＹ動線。帰宅後、靴やコート、荷物を収納してからリビングへ入る為、玄関が常にスッキリとして来客時も安心。
スクエアの８帖スペースなので、ダブルベッド～キングサイズベッドが余裕で置けます。
一面クロスを変える事で、落ち着いた雰囲気で就寝して頂けます。
廊下から出入りできる３帖のＦＣＬは、家族みんなが利用できる収納です。
６帖の洋室は、あえてＣＬ扉を付けない事で、出し入れのしやすさと通気を考慮して湿気を溜めにくいようにしております。
サッシを２ヶ所設ける事で、採光と通気を配慮しております。
広さ４帖もあるバルコニーは、屋根付きのインナーとなっており、急な雨にも安心して洗濯物が干せます。また、水栓も完備しておりますので、床汚れなどしっかりと清掃可能です。
長期優良住宅
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5（発泡ウレタン断熱）｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
EVコンセント(電気自動車用コンセント)｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。（ガスコンロもお選びいただけます。）
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。