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無垢の家 分譲情報


houses built for sale

滝団地ガーデンG棟

販売価格: 3,990  万円
学区:常磐小学校・常磐中学校 | 土地面積:133.09㎡(40.25坪) / 建物面積:108.47㎡(32.81坪)

この物件へのアクセス

access

  • 所在地
    岡崎市真伝町清水谷字清水谷
  • 最寄り駅
    名鉄バス「滝団地」停

ロケーション

location

  • 交通
    名鉄バス「滝団地」停 徒歩3分
    名鉄「東岡崎駅」 車15分(5400m)
  • 買物施設
    ドミー稲熊店 徒歩36分(2862m)/アミカ岡崎店 徒歩34分(2642m)/ローソン岡崎滝団地店 徒歩11分(879m)/セブンイレブン岡崎滝町店 徒歩17分(1333m)/ゲンキー真伝町店 徒歩27分(2151m)/Ⅴ-drug 徒歩36分(2807m)
  • 教育環境
    かおる幼稚園 徒歩7分(519m)/岡崎市常磐保育園 徒歩17分(1325m)/常磐小学校 徒歩18分(1420m)/常磐中学校 徒歩29分(2249m)
  • 医療施設
    田井整形外科クリニック 徒歩8分(582m)/ねこざわクリニック 徒歩17分(1283m)/三嶋内科病院 徒歩47分(3710m)
  • その他利便施設
    常磐郵便局 徒歩14分(1042m)/JAあいち三河常磐支店 徒歩18分(1388m)/岡崎信用金庫稲熊支店 徒歩37分(2895m)/中央公園 徒歩4分(303m)

周辺環境

environment

  • アミカ岡崎店 徒歩34分(2642m)

  • ゲンキー真伝町店 徒歩27分(2151m)

  • ドミー稲熊店 徒歩36分(2862m)

  • ローソン岡崎滝団地店 徒歩11分(879m)

  • かおる幼稚園 徒歩7分(519m)

  • 常磐保育園 徒歩17分(1325m)

  • 常磐小学校 徒歩18分(1420m)

  • 常磐中学校 徒歩29分(2249m)

  • 常磐郵便局 徒歩14分(1042m)

  • 中央公園 徒歩4分(303m)

区画図

plot map

間取り

floor plan

1階 LDK+SCL+KP
  • 2階 洋室3+インナーバルコニー

◎玄関~シューズクローク~手洗い~LDK動線
◎キッチン回遊動線
◎LDKが一体となった開放的な空間
◎洗面室、脱衣室、浴室をまとめて配置
◎インナーバルコニー完備
◎駐車3台並列可能

設計ポイント

architectural point

  • 『暮らしやすさをつなぐ、家事ラク動線とたっぷり収納の家』

    1階は、玄関からシューズクローク、手洗いへとつながる帰宅動線をはじめ、キッチンまわりにはパントリーや収納を充実させ、毎日の家事がスムーズに進む間取りを設計。

    2階は、主寝室からウォークインクローゼット、インナーバルコニーへつながる動線がポイント。洗濯物を取り込み、そのまま収納しやすい配置計画。

ローン シミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。
  • 販売価格:3,990 万円
    の分譲物件の場合
  • 月々の支払 :
    8万円台~ (84,531円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

  • 外観|ブラックを基調とした、重厚感のあるモダンな外観。 縦ラインの外壁とスクエアなフォルムが、シャープで洗練された印象を演出。玄関ドアの木目をアクセントに取り入れることで、落ち着いた雰囲気の中にも自然素材の温かみをプラス。

  • 防犯カメラ|24時間、安心して見守る防犯カメラ。住まい選びで大切なのは、快適さだけでなく、「安心して暮らせること」。

  • 玄関|木のぬくもりを感じる、明るくやさしい玄関。 白を基調とした空間に、自然の木を思わせる床や框、建具の木目をアクセントとして取り入れたシンプルですっきりとしたデザインが、毎日の「ただいま」を心地よく迎えてくれる。

  • 玄関|帰宅後の動きを考えた、使いやすい玄関動線。 玄関からシューズクロークへスムーズにつながり、靴や外出用品をすっきり収納。さらに玄関近くに手洗いを設けることで、帰宅後すぐに手を洗える便利な動線に。機能性と心地よさを両立した玄関空間。

  • シューズクローク|たっぷり収納できる、木の温もりを感じるシューズクローク。 家族の靴や外出用品をすっきり整理できるよう、可動棚をたっぷり設置。棚板には木の素材感を活かし、収納スペースにも自然素材のやさしい雰囲気を。

  • LDK|木の温もりに包まれた、開放感のあるLDK。床一面に広がるナラの木の豊かな表情を活かし、明るくナチュラルな空間に。キッチンとダイニング、リビングがゆるやかにつながる間取りで、家族が自然と集まりやすいLDK。

  • LDK|暮らしに合わせて使える、造作カウンターとたっぷりの収納。 キッチン前には木の質感を活かした造作カウンターを設け、食事はもちろん、お子さまの勉強やちょっとした作業にも便利なスペースに。すぐそばには大容量の収納を設け、日用品や生活用品をすっきり片付けられる、使い勝手のよいLDK。

  • LDK|キッチンのすぐそばに設けた、使い勝手のよいパントリー。食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納できるよう、たっぷりの可動棚を設けました。キッチンからすぐ手が届く配置なので、料理中の出し入れもスムーズ。オープン棚で見渡しやすく、収納する物に合わせて棚の高さを変えられる、家事効率にも配慮した収納スペース。

  • LDK|家族とのつながりを感じられる、開放的な対面キッチン。キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる、開放感のある間取り。木目を取り入れたキッチンとナチュラルな床材が調和し、明るく温かみのある空間に。料理をしながらでも家族との会話が自然に生まれる。

  • キッチン|木目のやさしさと使いやすさを両立した、開放的なキッチン。明るい木目で統一したキッチンは、LDK全体のナチュラルな雰囲気と美しく調和。広々としたワークトップと充実した収納で、毎日の料理や片付けもスムーズ。

  • 加熱調理機器 IHヒーター| ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIH。

  • 食器洗い乾燥機| 約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。

  • アクリル人造大理石シンク|つなぎ目の少ないフラットなデザインは、キッチンを明るく上質な印象に演出。汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れがしやすいため、毎日気持ちよく使用できる。

  • カップボード|収納力と使いやすさにこだわった、すっきりとしたカップボード。キッチンと木目を合わせることで、空間全体に統一感を。食器や調理家電、ストック品までたっぷり収納できる大容量設計。可動棚を取り入れることで、収納する物に合わせて高さを調整でき、いつでも使いやすく整理されたキッチン。

  • 階段下収納|階段下の空間を無駄なく活用した収納スペース。日用品や掃除道具などをスッキリ収納でき、LDKを美しく保てる。

  • 1階トイレ|落ち着いたアクセントカラーが映える、心地よいトイレ空間。深みのあるグリーンのアクセントクロスとナラの床を組み合わせ、ナチュラルで落ち着きのある雰囲気。タンクレスですっきりとまとめ、窓から自然光も取り込める、清潔感のある空間。

  • 洗面脱衣室|洗う・干す・しまうをスムーズにした、家事ラクな洗面脱衣室。ゆったり使える洗面化粧台に、洗濯機と乾燥機を効率よく配置。乾燥機まわりには木製の造作棚を設け、タオルや洗濯用品もすっきり収納。窓から自然光も換気も取り込める、明るく清潔感のある洗面脱衣室。

  • 洗面収納|使う場所に、使うものをすっきりしまえる洗面収納。洗面脱衣室にたっぷりの可動棚を設け、タオルや着替え、洗剤などの日用品をまとめて収納可能。収納する物に合わせて棚の高さを調整できるため、家族みんなが使いやすく、洗面まわりをいつもすっきり保てる工夫。

  • 浴室|壁面にマグネットが付く仕様を採用し、タオル掛けやシャンプーラックなどを、使いやすい高さ・位置に自由に取り付けらる。家族構成やライフスタイルが変わっても、その時々に合わせて収納位置を変更できるのが魅力。

  • 主寝室|自然光が心地よく差し込む、落ち着きのある主寝室。木の風合いを活かした床材と、白を基調としたシンプルな内装で、ゆったりとくつろげる空間。大きな窓からは明るい光が入り、バルコニーへも直接出入りできる、開放感のある主寝室。

  • 主寝室|くつろぎと使いやすさをひとつにつないだ主寝室。明るくゆとりのある主寝室から、インナーバルコニーとウォークインクローゼットへスムーズにつながる動線を設計。衣類の収納はもちろん、洗濯物の取り込みから収納までを効率よく行えるのもポイント。

  • WCL|木の温もりに包まれた、収納力たっぷりのウォークインクローゼット。両側にハンガーパイプと可動棚を設け、衣類からバッグ、小物まですっきり整理できる収納空間に。棚板にも木をふんだんに使い、収納スペースにも自然素材の心地よさを取り入れた。

  • インナーバルコニー|深い軒に包まれた、ゆとりあるインナーバルコニー。屋根にしっかり覆われた空間なので、急な天候の変化にも配慮しながら洗濯物を干せるのが魅力。外壁の落ち着いた色合いと木目調の軒天が調和し、機能性だけでなくデザインにもこだわった、心地よい屋外空間。

  • 洋室|木の温もりを感じる、明るく使いやすい洋室。ナチュラルな床材と白を基調に、やさしく落ち着いた空間。クローゼットに加えてオープンな可動棚も設け、本や小物などを使いやすく収納。成長や暮らしの変化に合わせて、子ども部屋や趣味の部屋など幅広く活用。

  • 洋室|オープン収納を取り入れた、のびやかで使いやすい洋室。木の風合いを感じる床材に、ハンガーパイプと可動棚を組み合わせたオープンクローゼットを設けました。扉を設けないことで出し入れがしやすく、空間もすっきり。衣類から小物まで整理しやすい、機能性と木の温もりを感じられる洋室。

  • 2階トイレ|シンプルで清潔感のある、落ち着いたトイレ空間。やわらかな色合いのアクセントクロスとナラの床を組み合わせ、ナチュラルで心地よい雰囲気。窓から自然光を取り込み、明るさと開放感も感じられる空間。

物件概要

property description

  • 所在地
    岡崎市真伝町清水谷字清水谷
  • 交通
    名鉄バス「滝団地」停 徒歩3分
    名鉄「東岡崎駅」 車15分(5400m)
  • 総区画数
    14区画
  • 開発許可番号
    3岡崎市指令建指第021054-1号
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率・
    容積率
    建ぺい率:60%
    容積率:100%
  • 電気
    中部電力
  • ガス
    都市ガス
  • 上下水道
    (水道分担金)
    水道:公営上水道
    下水:公共下水
  • 都市計画
    市街化区域
  • 売主・施工
    K区画、L区画 株式会社ミキホーム
    F区画、G区画 株式会社イトキ

    *F棟、G棟に限り仲介となる為、物件価格×3%+6万円+消費税の仲介手数料が必要となります。
  • 販売区画数
    4区画
  • 土地面積
    120.53㎡(36.46坪)~ 133.42㎡(40.35坪)
  • 販売価格
    1,520万円(土地 K区画)
    1,316万円(土地 L区画)

建売分譲概要

built-for-sales overview

  • 販売戸数
    1戸
  • 土地面積
    133.09㎡ 40.25坪
  • 延床面積
    108.47㎡(32.81坪)
  • 販売価格
    3,990万円
  • 建築確認番号
    第 愛建2024建築確認03168号
  • 建物構造
    木造軸組工法2階建
  • 完成時期
    完成済
  • 引渡時期
    即入居可

※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

※売主のため仲介手数料は不要です。

ミキホームの家づくり

features of MIKIHOME

「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。

  • 01木材の直接仕入れでコスト削減

  • 02愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供

  • 03土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能

長期優良住宅 標準基準

standards for long-term quality housing

ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。

ミキホームの保証

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