分譲地 敷地を南北軸に長くすることで、南側に家があっても日当りが確保しやすい形状にしております！
分譲地 大通りより一本中へ入っておりますので、車の出入りがしやすい分譲地です。
区画図
C棟外観パース
C棟間取り
D棟外観パース
D棟間取り
地図
ドミー福岡店
バロー福岡店
ミニストップ岡崎下和田店
岡崎竜城スイミング
藤田医科大学岡崎医療センター
むつみ_みやこ幼稚園
福岡南保育園
六ツ美北中学校
六ツ美北部小学校
販売価格： 1,590万円～（土地） 3,693万円（分譲住宅C区画） 3,662万円（分譲住宅D区画）
〇仲介手数料不要
〇周辺環境
名鉄バス「高須」停
・・・・・・・・・・・・徒歩10分（800ｍ）
JR「岡崎駅」
・・・・・・・・・・・・徒歩35分（2700ｍ）
ドミー福岡店
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（596ｍ）
バロー福岡店
・・・・・・・・・・・・徒歩15分（1154ｍ）
フェルナ福岡店
・・・・・・・・・・・・徒歩15分（1170ｍ）
ミニストップ岡崎下和田店
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（117ｍ）
ローソン岡崎坂左右店
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（697ｍ）
ゲンキー福岡町店
・・・・・・・・・・・・徒歩16分（1276ｍ）
岡崎竜城スイミング
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（220ｍ）
六ッ美北中学校
・・・・・・・・・・・・徒歩24分（1844ｍ）
六ッ美北部小学校
・・・・・・・・・・・・徒歩26分（2059ｍ）
むつみみやこ幼稚園
・・・・・・・・・・・・徒歩12分（938ｍ）
福岡南保育園
・・・・・・・・・・・・徒歩11分（867ｍ）
藤田医科大学岡崎医療センター
・・・・・・・・・・・・徒歩26分（2227ｍ）
福岡郵便局
・・・・・・・・・・・・徒歩12分（927ｍ）
碧海信用金庫福岡支店
・・・・・・・・・・・・徒歩8分（601ｍ）
岡崎信用金庫福岡支店
・・・・・・・・・・・・徒歩17分（1346ｍ）
駅南中央公園
・・・・・・・・・・・・徒歩17分（1321ｍ）
1,690万円（土地） ■土地■地盤保証 ■建築条件付
■土地面積：125.62㎡（38.00坪）
■備考
自由設計
駐車2～3台可能
1,590万円（土地） ■土地■地盤保証 ■建築条件付
■土地面積：125.62㎡（38.00坪）
■備考
自由設計
駐車2～3台可能
3,693万円（税込） ■土地・建物 ■地盤・建物保証 ■断熱等級4 ■遮熱高断熱複合ガラス ■発泡ウレタン吹付断熱 ■制震ダンパー ■外構工事 ■照明器具 ■駐車場2台
間取り図
外観 繊細で知的なキューブ柄に軽快感を持たせました。ピースごとの微妙なニュアンスが表情豊かな外観を造り出します。
SCL 扉を設置したSCLで、玄関を常にスッキリとした空間になるように考えました。内部の棚は可動式なので自由に高さを設定できます。
LDK 18帖の広さを持つLDK。アクセントで壁の一面を変えたり、圧迫感のない階段にする事で、開放感を演出。
LDK リビングイン階段を採用。お子さんがお帰りの際に、家族のコミュニケーションが図れるように設計。また、冬季に温かい空気が階段上へ行く性質を踏まえて、断熱等級４仕様により熱の損失を最小限にしております。
LDK 天井を折り上げにすることで、住空間をより一層豊かにし、開放感のある空間となりました。
和コーナー ちょっとした畳の空間ですが、お子さんの遊びスペースに活用したり、お洗濯ものなどを整理するスペースとしてご利用頂けます。また、キッチンからの動線を考慮して、洗面脱衣室に行けるように引戸を計画しました。
LDK リビングの壁をデザインアクセントとしてエコカラットを採用。ブラケット照明を併せることで、おしゃれな雰囲気に仕上がりました。
LDK キッチンスペースの配置が北側で暗くなりがちなので、安定した採光がとれるように横長のサッシを天井付近に設計しました。
キッチン リビングやダイニング、畳コーナーが見渡せるキッチンで、家族とのコミュニケーションを配慮しました。楽しく料理ができるように、キズが付きにくい人大シンクや掃除のしやすいＩＨ、食洗器や浄水器付き水栓を完備しております。
トイレ 収納付きトイレでタンクを見せず、おしゃれな空間。壁厚収納を完備してトイレットペーパーなどが収納できます。
洗面化粧台 三面鏡収納や引出し収納で洗面回りの物がしっかりと納まります。さらに、洗面台の横に扉付きの収納を完備する事で、室内で使いたいタオルなどがしっかりと収納できます。
浴室 浴槽や床、壁や天井の全てにたっぷりの保温材を使用しており、冬場でもしっかりと温かさをキープ。また、頑丈なフレームによって、震度６強相当の揺れにも負けない頑丈さ。
階段廊下 ２階の各居室へ利用する階段廊下は、リビングのアクセントクロスを連続させることで、一体感を演出しております。
主寝室 ８帖あるスクエア空間の主寝室。インナーバルコニーが併設しており、洗濯物など急な雨でも大丈夫。
ウォークインクローゼット 主寝室から利用できる２帖のＷＩＣ。上部棚とハンガーパイプ付きで収納力を考慮しました。
洋室 5.2帖＋ＣＬ付の洋室。一面クロスを変えてポップな仕上がりとなりました。
洋室 5.2帖＋ＣＬ付の洋室。ＣＬ横のスペースへは、お子さんの勉強机などがおさまります。
収納 ＣＬ内部壁は桧の板を貼る事で、調質効果と防虫を考慮しました。
■土地面積：149.37㎡（45.18坪）
■建物面積：106.01㎡（32.06坪）
■備考
駐車2～3台可能
上記土地面積の内、道路共用部分（16.87㎡）
にD区画の通行地役権を設定致します。
3,662万円（税込） ■土地・建物 ■地盤・建物保証 ■断熱等級4 ■遮熱高断熱複合ガラス ■発泡ウレタン吹付断熱 ■制震ダンパー ■外構工事 ■照明器具 ■駐車場2台
間取り
外観 天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザイン。都会的な住宅をシンプルかつ個性的に彩ります。
玄関ホール SCLへ繋がる動線で、ホール内を常にスッキリとした空間となるように設計しました。
SCL しっかりと収納できるように可動式の棚としました。もちろん、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物も収納できるスペースを確保しました。
LDK １８帖の広さでソファーやダイニングテーブルなどの家具が最適に配置できるように考えました。また、南側の掃き出しサッシの間口を極力広げることで、自然光が差込み住空間を明るくさせます。
LDK 床やドア、梁のカラーを落ち着きのあるダークブラウンに統一。キッチン壁のグレーとの相性を考えました。
キッチン タカラスタンダードのキッチンを採用。天板とシンクが一体となった人工大理石や清掃を考慮したＩＨでグレードアップしております。
LDK リビングの天井を折り上げ天井にする事で、開放感と梁のデザインを考慮しました。
LDK リビングアクセント壁の素材を価値のあるレッドシダーを採用。間接照明によって木の質感を表現しました。
浴室 浴槽や床、壁や天井の全てにたっぷりの保温材を使用しており、冬場でもしっかりと温かさをキープ。また、頑丈なフレームによって、震度６強相当の揺れにも負けない頑丈さ。
洗面化粧台 三面鏡収納や引出し収納で洗面回りの物がしっかりと納まります。さらに、洗面台の横に扉付きの収納を完備する事で、室内で使いたいタオルなどがしっかりと収納できます。
トイレ 収納付きトイレでタンクを見せず、おしゃれな空間。壁厚収納を完備してトイレットペーパーなどが収納できます。
洋室 ８帖ある主寝室。バルコニーと繋がっておりますので、洗濯物や布団をダイレクトに干すことができます。
ウォークインクローゼット 主寝室と繋がりのある２帖のWCL。
洋室 CLを併設した5.4帖の洋室。壁一面、クロスを変えることで遊び心のある空間となりました。
洋室 窓を２ヶ所設置する事で、採光と自然換気を考慮しました。
収納 廊下の突き当りにある収納。スペースを無駄なく活用する事で、掃除道具などの収納に活躍します。
■土地面積：150.44㎡（45.50坪）
■建物面積：103.52㎡（31.31坪）
■備考
駐車2～3台可能
上記土地面積の内、道路共用部分（16.84㎡）
にC区画の通行地役権を設定致します。
1,590万円（土地） ■土地■地盤保証 ■建築条件付
■土地面積：125.62㎡（38.00坪）
■備考
自由設計
駐車2～3台可能
1,690万円（土地） ■土地■地盤保証 ■建築条件付
■土地面積：125.62㎡（38.00坪）
■備考
自由設計
駐車2～3台可能
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