土地情報
land information
小呂ガーデン
岡崎市小呂町 ｜ 全区画新価格で販売開始！
販売価格：
1,790
万円
学区：根石小学校・甲山中学校 ｜ 13区画 ｜ 土地面積：132.02㎡（39.93坪）〜
① 日当たりが良くて、閑静な住宅街(^^♪
近くには東公園があり、小さなお子さんの
散歩コース遊び場としてとてもいいですよ♪
② 環状線と国道一号線から近く
マイカー通勤もスムーズです。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
近くには東公園があり、小さなお子さんの
散歩コース遊び場としてとてもいいですよ♪
② 環状線と国道一号線から近く
マイカー通勤もスムーズです。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
長期優良住宅の建物で耐震性・耐久性があり、
長期の住まいを安心安全に配慮しております！
この物件へのアクセス
access
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- 所在地
- 岡崎市小呂町字明下4-1 他
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- 最寄り駅
- 名鉄バス「三田田」停
ロケーション
location
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- 交通
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- 名鉄バス「三田田」停 徒歩5分（370ｍ）
- 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」 徒歩35分（2800ｍ）
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- 買物施設
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- ゲンキー 徒歩4分（350ｍ）
- アミカ岡崎店 徒歩13分（1100ｍ）
- フィール欠町店 徒歩17分（1400ｍ）
- ドミー 稲熊店 徒歩16分（1300ｍ）
- ファミリーマート 小呂町店 徒歩8分（650ｍ）
- スギ薬局 稲熊店 徒歩20分（1600ｍ）
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- 教育環境
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- 第一早蕨幼稚園 徒歩9分（750ｍ）
- 根石小学校 徒歩14分（1100ｍ）
- 甲山中学校 徒歩14分（1100ｍ）
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- その他利便施設
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- ミタライ公園 徒歩4分（300ｍ）
- 東公園 徒歩14分（1100ｍ）
周辺環境
environment
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名鉄名古屋本線「東岡崎駅」 徒歩35分（2800ｍ）
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ゲンキー 徒歩4分（350ｍ）
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アミカ岡崎店 徒歩13分（1100ｍ）
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フィール欠町店 徒歩17分（1400ｍ）
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ドミー 稲熊店 徒歩16分（1300ｍ）
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ファミリーマート 小呂町店 徒歩8分（650ｍ）
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スギ薬局 稲熊店 徒歩20分（1600ｍ）
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ミタライ公園 徒歩4分（300ｍ）
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東公園 徒歩14分（1100ｍ）
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第一早蕨幼稚園 徒歩9分（750ｍ）
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根石小学校 徒歩14分（1100ｍ）
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甲山中学校 徒歩14分（1100ｍ）
区画図・価格
plot map / fee
参考プラン
architectural plans
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C
1,790万円（土地価格）＋ 2,200万円（建物価格）＝ 3,990万円（合計価格）
分譲地-
ご提案図面
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内観イメージパース ＬＤＫ
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内観イメージパース ＬＤＫ
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内観イメージパース ＬＤＫ
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愛知県産無垢材を使用
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発泡ウレタン吹付断熱
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遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）▨建築条件付
▨備考：自由設計、駐車2～3台可能 -
物件概要
property description
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- 所在地
- 岡崎市小呂町字明下4-1 他
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- 交通
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名鉄バス「三田田」停 徒歩5分（370ｍ）
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」 徒歩35分（2800ｍ）
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- 総区画数
- 13区画
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- 開発許可番号
- 31岡崎市指令建指第311015-1号
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 地目
- 宅地
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建ぺい率・
容積率 -
建ぺい率：60％
容積率：200％
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建ぺい率・
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- 電気
- 中部電力
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- ガス
- 都市ガス
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-
上下水道
（水道分担金） -
水道：公営上水道
下水：公共下水
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上下水道
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 売主・施工
- 株式会社ミキホーム
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- 販売区画数
- 2区画
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- 土地面積
- 129.02㎡（39.02坪）～ 132.02㎡（39.93坪）
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- 販売価格
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1,790万円（土地C区画）
4,237万円（新築分譲住宅A区画）
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- 建築条件付
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【建築条件付宅地分譲とは】
土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ミキホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約締結後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は速やかに全額無利息でお返し致します。
※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
※売主のため仲介手数料は不要です。
ミキホームの家づくり
features of MIKIHOME
「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。
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01 木材の直接仕入れでコスト削減
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02 愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供
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03 土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能
長期優良住宅 標準基準
standards for long-term quality housing
ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。
ミキホームの保証
guarantee
瑕疵担保保証・建物初期保証20年・住宅設備保証10年・地盤保証20年と、建てた後も安心して暮らせる保証が充実。
大切なご自宅を保証でサポートいたします。
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