日名中町ガーデンⅡA棟

「北岡崎」駅徒歩9分×駐車4台OK×無垢材×長期優良住宅

販売価格： 3,890 万円

学区：広幡小学校・城北中学校｜土地面積：161.39㎡（48.82坪） / 建物面積：94.41㎡（28.55坪）

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この物件へのアクセス

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所在地

岡崎市日名中町15-25
最寄り駅

愛知環状鉄道「北岡崎」駅

ロケーション

location

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」徒歩9分
買物施設

アピタ岡崎北店徒歩12分（914ｍ）／コープあいち岡崎北徒歩12分（910ｍ）／ローソン岡崎葵町店徒歩8分（622ｍ）／ファミリーマート岡崎葵町店徒歩6分（471ｍ）／スギ薬局日名西店徒歩9分（650ｍ）／ケーズデンキ大樹寺店徒歩16分（1245ｍ）／エディオンナガサカデンキ徒歩19分（1501ｍ）
教育環境

元能見保育園徒歩13分（985ｍ）／広幡こども園徒歩12分（949ｍ）／広幡小学校徒歩11分（824ｍ）／城北中学校徒歩14分（1083ｍ）
その他利便施設

日名郵便局徒歩2分（143ｍ）／豊田信用金庫岡崎支店徒歩14分（1064ｍ）／岡崎信用金庫日名支店徒歩17分（1284ｍ）／日名公園徒歩6分（417ｍ）

周辺環境

environment

愛知環状鉄道「北岡崎」　徒歩9分
アピタ岡崎北店　徒歩12分（914ｍ）
コープあいち岡崎北　徒歩12分（910ｍ）
スギ薬局日名西店　徒歩9分（650ｍ）
ケーズデンキ大樹寺店　徒歩16分（1245ｍ）
元能見保育園　徒歩13分（985ｍ）
広幡こども園　徒歩12分（949ｍ）
広幡小学校　徒歩11分（824ｍ）
城北中学校　徒歩14分（1083ｍ）
日名公園　徒歩6分（417ｍ）

区画図

plot map

間取り

floor plan

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：3,890 万円
の分譲物件の場合
頭金 0万円
40年ローン／年利 0.5％
ボーナス支払い： 96,650円（年２回）
月々の支払：
7万円台～ (73,339円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観｜正面に塗り壁（ジョリパット）を採用する事で、外壁の繋ぎ目が無くなり、一体感のあるデザイン。
外観｜日中の外観
駐車場｜駐車４台可能。縦列となっておりますが、出入りする時間帯を考慮できれば、お客さんが来た時でも対応可能。
LDK｜床には無垢のナラ材、壁には無垢の杉材を採用。木のぬくもりを感じられる空間に。
LDK｜掃き出し窓を設置して、東側からの自然採光を考慮する事で、部屋全体が明るい住空間。
LDK｜リビング階段にする事で、家族の繋がりを大切に。
キッチン｜オープンではあるものの、少し壁を立ち上げ手元は隠せるように。コンロ奥の扉は1.5畳のキッチンパントリー。
キッチン｜キッチンからＬＤを見渡せる事で、空間としての繋がりを。
KP｜可動棚付きのパントリーを設置。自由に調整でき、自分に合った収納が可能です。
ＷＣ｜収納付きのトイレを採用し、清掃を考えスッキリとした仕様。
浴室｜天井、壁、床、浴槽全てに保温材を施し、冬場でもしっかり温かさをキープ。壁はホーロー素材なので、汚れやカビが付きにくく、マグネットで活用。
洗面所｜３面鏡収納や引出収納を完備。カウンターは人工大理石を採用し、耐候性や耐熱性、耐汚染性に優れキレイな状態を保ちます。
洗面所｜洗面所に洗面収納を備え付け、洗濯物などをしっかり収納できます。
玄関｜奥まで土間仕様にする事で、ＳＣＬへの動線を考慮。
ＳＣＬ｜可動できる棚ですので、用途に合った高さに。
ＳＣＬ｜ハンガーパイプ仕様となっておりますので、行き帰りの洋服を収納できます。
ＭＢＲ｜デザインサッシと１面クロスを変える事で、ワンランク上の空間に。
ＭＢＲ｜インナーバルコニーに面しておりますので、直接洗濯物や布団が干せます。
インナーバルコニー｜３帖もあるバルコニーは洗濯物はもちろん、リラックススペースとしても活用できます。壁に水栓も完備してありますので、清掃に役立ちます。
２階ＷＣ｜床、壁共にシックな色合い。
２階廊下｜廊下に間口1.6ｍの収納を備え付け、季節物が収納できます。
２階廊下｜こちらにも収納を完備。可動できる棚ですので、用途に合った高さに。
洋室｜あえてＣＬに折戸を無くして、取り出しやすいように考え、かつ、湿気を低減。
洋室｜６帖ある洋室空間は、机やベッドを設置するのにちょうどいいサイズ感。
ＷＩＣ｜３帖もあるＷＩＣは、ファミリークローゼットとしても活用できます。
長期優良住宅
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5(発泡ウレタン断熱)｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
EVコンセント(電気自動車用コンセント)｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。（ガスコンロもお選びいただけます。）
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。