舳越ガーデンⅣ　E棟

小中徒歩9分×スーパー徒歩5分×収納豊富

販売価格： 3,990 万円

学区：岡崎矢作北小学校・岡崎矢作北中学校｜土地面積：143.98㎡（43.55坪） / 建物面積：101.04㎡（30.56坪）

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この物件へのアクセス

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所在地

岡崎市舳越町字本郷
最寄り駅

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩26分
名鉄「矢作橋」駅　徒歩30分

ロケーション

location

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩26分
買物施設

アピタ岡崎北　1518ｍ（徒歩19分）／スーパーやまのぶ矢作店　353ｍ（徒歩5分）／MEGAドン・キホーテUNY矢作店　506ｍ（徒歩7分）／業務スーパー中園店　1279ｍ（徒歩16分）／セブンイレブン岡崎橋目町店　187ｍ（徒歩3分）／クスリのアオキ矢作店　389ｍ（徒歩5分）／DCM矢作店　503ｍ（徒歩7分）
教育環境

橋目幼稚園　458ｍ（徒歩6分）／中園保育園　770ｍ（徒歩10分）／岡崎市立矢作北小学校　643ｍ（徒歩9分）／岡崎市立矢作北中学校　467ｍ（徒歩6分）
医療施設

こじまファミリークリニック　381ｍ（徒歩5分）／東大友内科　1294ｍ（徒歩17分）
その他利便施設

岡崎大友郵便局　742ｍ（徒歩10分）／岡崎信用金庫橋目支店　179ｍ（徒歩3分）／JAあいち三河長瀬支店　427ｍ（徒歩6分）／矢作公園　1403ｍ（徒歩18分）

周辺環境

environment

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　2080ｍ（徒歩26分）
アピタ岡崎北　1518ｍ（徒歩19分）
MEGAドン・キホーテUNY矢作店　506ｍ（徒歩7分）
スーパーやまのぶ矢作店　353ｍ（徒歩5分）
業務スーパー中園店　1279ｍ（徒歩16分）
DCM矢作店　503ｍ（徒歩7分）
クスリのアオキ矢作店　389ｍ（徒歩5分）
橋目幼稚園　458ｍ（徒歩6分）
岡崎市立矢作北小学校　643ｍ（徒歩9分）
岡崎市立矢作北中学校　467ｍ（徒歩6分）
矢作公園　1403ｍ（徒歩18分）

区画図

plot map

間取り

floor plan

3LDK+SCL+WCL＋書斎

◎キッチンを中心に回遊できる家事動線
◎収納力抜群のキッチンパントリー
◎玄関は靴だけでなく、ベビーカーなどしっかりと収納
◎ゆとりある主寝室は、大きなベッドをおけるスクエア形状
◎ご夫婦や来客も考慮した駐車3台可能

設計ポイント

architectural point

『家事も、家族との時間も。キッチンから広がる回遊動線のある暮らし』

住まいの中心に配置したキッチンを起点に、水回りやLDKをスムーズに行き来できる回遊動線。

料理をしながら洗濯や片付けも効率よくこなせるため、毎日の家事負担を軽減し、忙しいご家族にゆとりを。

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：3,990 万円
の分譲物件の場合
月々の支払：
8万円台～ (83,565円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観｜外壁は上質な質感と、木目調の軒天が調和したモダンな外観。深い軒が生み出す陰影が、住まいに豊かな表情を与えています。
宅配ボックス｜留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを採用。再配達の手間を減らし、忙しい毎日をサポート。
防犯カメラ｜防犯カメラを設置し、安心して暮らせる住まいづくりに配慮。
EVコンセント(電気自動車用コンセント)｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
電動シャッター｜リビング掃き出しサッシのシャッターは電動シャッターを採用。リモコンで開閉可能なので、窓を開けずに利用できます。防犯性や防火性、断熱や防音効果も期待できます。
ＬＤＫ｜天井高を活かしたハイドアが空間に広がりを与え、ナラ材の床がやさしい木の温もりを演出。機能性とデザイン性を兼ね備えた、開放感あふれるＬＤＫ。
ＬＤＫ｜下がり天井がキッチンを印象的に演出し、空間に奥行と上質感をプラス。奥にはアーチ開口のパントリーを設け、デザイン性と収納力を両立。
ＬＤＫ｜リビング上部に設けた高窓から豊かな自然光が差し込み、明るく開放感なＬＤＫを実現。外部からの視線を抑えながら、心地良い暮らしを叶える。
ＬＤＫ｜キッチンよりＬＤＫ全体を見渡せる対面キッチンを採用。家族とのつながりを感じながら快適に過ごせる住まい。
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計。
キッチンコンセント｜使いやすさに配慮し、キッチンにコンセントを設置。ホットプレートやミキサーなどの家電も手軽に使用でき、家事効率を高めます。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。
電気加熱機器ＩＨヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなＩＨ。
キッチンパントリー｜キッチン奥に配置した大容量パントリー。可動棚を採用することで収納する物に合わせて自由にレイアウトでき、食品や日用品のストックをスッキリと整理。
リビング収納｜ＬＤＫの一角に設けたリビング収納。日用品や書類、お子様のおもちゃなどをまとめて収納でき、家族が集う空間をいつでもスッキリと保てる。
洗面脱衣室｜洗面脱衣室には収納付きのカウンターを設置。洗う、干す、たたむ、しまうをスムーズに行えるように計画し、毎日の家事負担を軽減する機能的な空間。
浴室｜『リラクシア』（タカラスタンダード製）を採用。全面に保温材を施し冬場でも暖かさをキープ。壁はホーロー素材で汚れやカビを防ぎ、マグネットもばっちり付きます。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
1階ＷＣ｜収納付き手洗いカウンターを採用したトイレ。トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納でき、生活感を抑えながら上質な空間を演出。
トイレ収納
玄関｜ゆとりある土間スペースと大容量のＳＣＬを備えた玄関。家族の靴や日用品をしっかりと収納でき、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる空間。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
シューズクローク｜玄関横に配置した大容量のシューズクローク。可動棚を採用し、靴だけでなくアウトドア用品や防災用品まで効率よく収納できる、使い勝手の良い空間。
主寝室｜主寝室からウォークインクローゼットや書斎へつながるスムーズな動線を確保。毎日の暮らしやすさと快適性を両立。
主寝室｜アクセントクロスが空間にさりげない個性を添える主寝室。落ち着いた色合いが心地良い雰囲気を演出し、一日の疲れをゆっくりと癒せるくつろぎの空間。
書斎｜造作カウンターを備えた書斎スペース。テレワークや読書、趣味の時間など、多目的に活用できる落ち着いたプライベート空間。
ウォークインクローゼット｜主寝室に隣接したＷＣＬ。両側にハンガーパイプを設けることで豊富な収納量を確保し、衣類やバッグをスッキリ整理。
洋室１｜6.0帖のゆとりある洋室。あえてオープンクローゼットにすることで、通気性を高め、衣類の出し入れもスムーズに。開放感と機能性を兼ね備えた使い勝手の良い洋室。
洋室１｜２面採光を採用した明るく開放的な洋室。たっぷりと自然光を取り入れながら風通しも確保し、一年を通して快適に過ごせる。
洋室２｜6.0帖のゆとりある洋室。あえてオープンクローゼットにすることで、通気性を高め、衣類の出し入れもスムーズに。開放感と機能性を兼ね備えた使い勝手の良い洋室。
洋室２｜２面採光を採用した明るく開放的な洋室。たっぷりと自然光を取り入れながら風通しも確保し、一年を通して快適に過ごせる。
インナーバルコニー｜木目調の軒天が美しいインナーバルコニー。深い軒が雨や強い日差しを和らげ、洗濯物干しを快適に楽しめる。
２階ＷＣ｜背面と天井に木目調のクロスが印象的なトイレ。ナチュラルな素材感が空間に温もりを与える。
２階廊下収納｜２階ホールにも収納スペースを設けることで、日用品や季節用品をスッキリ整理。可動棚を採用し、収納する物に合わせて自由にレイアウトできる使い勝手の良い収納。
長期優良住宅
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5(発泡ウレタン断熱)｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。