舳越ガーデンⅣ　C棟

小中徒歩9分×スーパー徒歩5分×収納豊富×ジョリパット仕上

販売価格： 4,040 万円

学区：岡崎矢作北小学校・岡崎矢作北中学校｜土地面積：134.15㎡（40.58坪） / 建物面積：101.86㎡（30.81坪）

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この物件へのアクセス

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所在地

岡崎市舳越町字本郷
最寄り駅

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩26分
名鉄「矢作橋」駅　徒歩30分

ロケーション

location

交通

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩26分
買物施設

アピタ岡崎北　1518ｍ（徒歩19分）／スーパーやまのぶ矢作店　353ｍ（徒歩5分）／MEGAドン・キホーテUNY矢作店　506ｍ（徒歩7分）／業務スーパー中園店　1279ｍ（徒歩16分）／セブンイレブン岡崎橋目町店　187ｍ（徒歩3分）／クスリのアオキ矢作店　389ｍ（徒歩5分）／DCM矢作店　503ｍ（徒歩7分）
教育環境

橋目幼稚園　458ｍ（徒歩6分）／中園保育園　770ｍ（徒歩10分）／岡崎市立矢作北小学校　643ｍ（徒歩9分）／岡崎市立矢作北中学校　467ｍ（徒歩6分）
医療施設

こじまファミリークリニック　381ｍ（徒歩5分）／東大友内科　1294ｍ（徒歩17分）
その他利便施設

岡崎大友郵便局　742ｍ（徒歩10分）／岡崎信用金庫橋目支店　179ｍ（徒歩3分）／JAあいち三河長瀬支店　427ｍ（徒歩6分）／矢作公園　1403ｍ（徒歩18分）

周辺環境

environment

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　2080ｍ（徒歩26分）
アピタ岡崎北　1518ｍ（徒歩19分）
MEGAドン・キホーテUNY矢作店　506ｍ（徒歩7分）
スーパーやまのぶ矢作店　353ｍ（徒歩5分）
業務スーパー中園店　1279ｍ（徒歩16分）
DCM矢作店　503ｍ（徒歩7分）
クスリのアオキ矢作店　389ｍ（徒歩5分）
橋目幼稚園　458ｍ（徒歩6分）
岡崎市立矢作北小学校　643ｍ（徒歩9分）
岡崎市立矢作北中学校　467ｍ（徒歩6分）
矢作公園　1403ｍ（徒歩18分）

区画図

plot map

間取り

floor plan

3LDK+SCL+WCL＋書斎

◎キッチンからリビング全体を見渡せる安心設計
◎玄関をいつでもスッキリと保てるシューズクローク
◎キッチン、洗面室、脱衣室、浴室とまとめた効率的な水回り
◎テレワークやリモート、読書など多目的に活用できる書斎
◎ご夫婦や来客も考慮した駐車3台可能

設計ポイント

architectural point

『家族それぞれの時間も、大切にできる住まい』

書斎があることで、仕事に集中する時間も、趣味を楽しむ時間も、子どもが勉強する時間もつくれる。

家族との時間と、自分だけの時間、そのどちらも大切にできる住まい。

ローンシミュレーション

housing loan

ミキホームでは、住宅ローン担当者が、理想の暮らし方をお伺いしながら、プランを作成し、ご提案いたします。資金計画から予算が大幅に増加することのないよう、丁寧に作成していきますので、安心です。
お気軽にご相談ください。

販売価格：4,040 万円
の分譲物件の場合
月々の支払：
8万円台～ (84,612円)

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

設備・仕様

equipment/specifications

外観｜毎日帰る家だからこそ、質感豊かなジョリパット塗り壁を採用。住むほどに愛着が深まる、上質で飽きのこないデザイン。
防犯カメラ｜防犯カメラを設置し、安心して暮らせる住まいづくりに配慮。
EVコンセント(電気自動車用コンセント)｜自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。
電動シャッター｜リビング掃き出しサッシのシャッターは電動シャッターを採用。リモコンで開閉可能なので、窓を開けずに利用できます。防犯性や防火性、断熱や防音効果も期待できます。
ＬＤＫ｜19.3帖もあるＬＤＫ。木目の折り上げ天井が空間を演出。家族が自然と集まる、ゆとりあるリビング。
ＬＤＫ｜一般的な高さのドアでは味わえない、天井まで伸びるハイドアを採用。視線が縦方向にも広がり、実際の帖数以上のゆとりを感じられるリビング。
リビング収納｜家族みんなが使いやすいリビング収納。可動棚を採用し、収納する物に合わせて自由にレイアウト。
キッチン｜高窓から降り注ぐ自然光が、毎日の料理時間を心地良く演出。外からの視線を気にせず、家族との時間を楽しめます。
キッチン｜視界を遮らないサイドフードで、料理中もリビングを見渡せるオープンキッチン。小さなお子様を見守りながら安心して家事ができます。
アクリル人造大理石シンク｜鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。
キッチンコンセント｜使いやすさに配慮し、キッチンにコンセントを設置。ホットプレートやミキサーなどの家電も手軽に使用でき、家事効率を高めます。
食器洗い乾燥機｜約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。
加熱調理機器　IHヒーター｜ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。
キッチンパントリー｜常温保存食品や調味料などストックが可能。まとめ買いや防災用備蓄スペースとしても活用できます。
玄関｜来客用と家族用の動線を分けられる２ＷＡＹ玄関。家族はシューズクロークを通って、そのまま室内へ。
玄関スマートコントロールキー｜リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
シューズクローク｜靴だけではもったいない。ベビーカーやアウトドア用品まで収納できる、多目的シューズクローク。
1階ＷＣ｜収納付き手洗いカウンターを採用したトイレ。トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納でき、生活感を抑えながら上質な空間を演出。
洗面室｜カウンター下はオープン収納を採用。タオルや収納ボックスを置けるため、使い勝手にも優れています。
洗面収納｜洗面台のすぐ後ろに収納を配置。タオルや洗剤、着替えなどをまとめて収納でき、家事動線もスムーズに。
脱衣室｜人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置できるガスコックをあらかじめ設置。天候を気にせず、スピーディーに洗濯物を乾かせます。
浴室｜サンドベージュのアクセントパネルが印象的なバスルーム。落ち着きのあるデザインと機能性を兼ね備え、毎日のバスタイムを快適に心安らぐひとときを。
浴室暖房乾燥機｜換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。
主寝室｜縦長のデザインサッシを採用。自然光を取り入れながら、ベッドや家具のレイアウトがしやすい設計。
ＷＣＬ｜両側にハンガーパイプを設置し、衣類をたっぷり収納。季節ごとの洋服も整理しやすい設計。
書斎｜造作カウンターを備えた書斎スペース。テレワークや読書、趣味の時間など、多目的に活用できる落ち着いたプライベート空間。
洋室｜主寝室からはもちろん、洋室からもインナーバルコニーへ出入りできる洋室。
洋室｜6.0帖のゆとりある洋室。あえてオープンクローゼットにすることで、通気性を高め、衣類の出し入れもスムーズに。開放感と機能性を兼ね備えた使い勝手の良い洋室。
２階トイレ｜天井を落ち着きのある木目を基調としたトイレ空間。シンプルながら洗練されたデザインで、住まい全体の統一感を高めている。
インナーバルコニー｜外部からの視線を抑えた設計で、プライバシーを確保しながら心地良く利用できます。
長期優良住宅
Low-E複層ガラス｜複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
外壁通気層工法｜外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法｜基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。
断熱等級5(発泡ウレタン断熱)｜夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。